Уже 3 месяца в Москве на Большой Академической улице стоит Hi-Tec Hou se. Этот дом, как и Силиконовая Слобода на Автозаводской, призван собрать в одном месте IT-компании и предоставить им офисы, в которых эти компании смогут лучше всего зарабатывать деньги.
Строительством Hi-Tec House (и зданием в целом) управляет ЗАО "Академполис", куда на партнерских условиях вошли: компания Stack Group - идеолог строительства "HI-TECH дома на Большой Академической", и компания "Статус" - российское агентство недвижимости.
Здание представляет собой офисный комплекс класса А, оснащенный мощным дата-центром , телекоммуникационной инфраструктурой, автоматической системой управления, контролирующей автономные системы кондиционирования и пожаротушения, а также системой бесперебойного электроснабжения.
Это здание проектировалось с учетом потребностей компаний в телекоммуникационной инфраструктуре. Офисный комплекс возведен для широкого круга крупных и средних коммерческих структур, имеющих растущие потребности по объему и качеству автоматизации бизнес-процессов или их IT-отделов.
Общая площадь 6-ти этажного здания - 8 000 квадратных метров. Типовая площадь этажа - 1 200 кв. метров. Комплекс располагает собственными волоконно-оптическими линиями связи по Москве, прямым соединением с коммутационными центрами ММТС-10 и МТС-9.
"Статус" и Stack Group инвестировали в строительство Hi-Tec House $10 млн. Окупаемость проекта определена в пять лет. При этом IT-составляющую планируется окупить в течение трех лет. Доход будет приносить не только арендная плата , но и плата за размещение компьютерных мощностей IT-компаний, не являющихся арендаторами офисных площадей.
В ноябре 2003 г. был подписан первый арендный договор. Stack Group работает в Hi-Tec House с сентября 2003 г. В настоящее время все площади Hi-Tec House сданы. Среди арендаторов: Acer, СеверстальГрупп, Chipita, Sela.
В ближайшие несколько лет Stack Group совместно с компанией "Статус" планирует построить в Москве несколько таких зданий.
Александр Скудин, Вебпланета